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惠州房产抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有惠州房产产权证.
3、有购房合同可申请.
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1、惠州房产借款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给惠州房产借款机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,惠州房产借款基本上都是中长期借款,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,惠州房产借款对经济周期风险的更敏感.
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1、惠州贷款机构收到贷款人提供的信息.
2、对贷款人进行家访、调查和评估住房价值.
3、惠州贷款机构初步审核,确定贷款额度.
4、办理住房贷款委托公证和贷款公证.
5、办理住房抵押登记手续.
6、银行放贷给客户.
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